年に数件ご依頼頂く 裁判や税務署提出用の 過去時点の鑑定評価。
数10年前に遡り当時の経済・不動産市況や法令など資料を収集するため、事前準備に時間を要することになります。
特に別荘など地方案件では、宿泊出張で完結しないことも。

下記指標からも、確実に便利に平均的に豊かにはなっているのでしょうが、ここ20～30年は横這い成長。

若い世代の役員などとお会いする機会や今日のFBの代表の投稿を見て、
このご時世、金でも名誉でも精神論でも物欲でもなく、みな 最近忘れかけていた
”  夢・希望を持つ ”
が しあわせの唯一の回答なのかもしれません。

■最近過去鑑定で行った45年前の金融指標は、
○公定歩合　　　　　　　　　　 ： 6.50%
○普通預金　　　　　　　　　　 ： 2.50%
○郵便貯金　　　　　　　　　　 ： 3.84%
○郵便貯金（定期3年以上） 　 　： 7.00%
○短期プライムレート　　　　　 ： 6.75%
○長期プライムレート　　　　　 ： 9.20%
○10年国債利回り　　　　　　　 ： 8.227%
○住宅ローン　　　　　　　　　 ： 9.00%
■物価指数は（2015年＝100）、
○総合指数　　　　　　　　　　 ： 1975年3月・52.7（2019年12月・102.3）
○持家の帰属家賃を除く総合指数 ： 1975年3月・53.7（2019年12月・102.8）
○食料　　　　　　　　　　　　 ： 1975年3月・53.7（2019年12月・105.2）
○住居　　　　　　　　　　　　 ： 1975年3月・43.1（2019年12月・100.4）
○家賃　　　　　　　　　　　　 ： 1975年3月・42.9（2019年12月・ 99.2）