不動産市況調査・レインズ ｜＜2020年2月 / 成約価格・件数④　土地（100～200㎡）＞

■取引件数 ： 直近上昇 ↑　　　　・年間 減少傾向　↓
■成約価格 ： 直近下落 ↓　　　　・年間 微増　　　↑
■成約単価 ： 直近下落 ↓　　　　・年間 概ね横這い →

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【　税務・会計　】
相続 ・ 遺産分割 、 生前贈与 、 同族間売買 ・ 名義書換 、 会社役員間売買 、親族間 ・ 離婚財産分与 、 Ｍ & Ａ 、 会社合併 ・ 現物出資 、会社清算、 減損会計 、　時価評価 、 過去時点評価 、 建物設備の償却割合算定　など
　
【　裁判・調停　】
賃料 ・ 地代増減額訴訟（ 継続 ・ 新規の賃料 ・ 地代 ） 、 離婚・遺産財産分与 、 売買等価格訴訟 、借地権 ・ 底地価格 、 立退き料（ 借家権評価 ＋ 補償コンサル ） 、配偶者居住権価格　、民事再生法 ・ 会社更生法 、 相続限定承認における先買権行使　など
　
【　銀行・投資法人　】
小型 ・ 大型証券化鑑定 ・ 調査報告（ 年間200件程度受注可 ）、投資収益用物件売買 ・ クラウドファンディングによる資金調達・償却建物設備割合算定、米国不動産評価 （ 英文サマリー＆評価 ・ 本文は外注 ）、収益・事業用物件担保評価（ アパート ・ マンション 、 オフィス ・ 店舗 ・ 倉庫　等 ） 、特殊案件担保評価（ホテル 、 病院 ・ 老人ホーム 、 SC 、 太陽光発電施設　等）、
未着工開発案件 、 事業用定期借地権（価格・地代） 、工場財団 　など