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INFORMATION

| ■ 首都圏 マンション市場動向 / 2020 年 10月度 | <販売戸数・67.3%増・契約率 70.4%>

■ 新築マンション
【 新築販売 】 前年同月比67.3%増の3,358戸。東京区部51.5%増、東京都下141.0%増、神奈川県21.5%増、埼玉206.8%増、千葉県101.8%増。 ㈱不動産経済研究所調べ
◎コロナ第2波の感染者数が増えずまた猛暑の夏明けで、来訪し易い環境が重なり大幅増となっている。 全体比46.5%の東京区部が1.5倍増のほか、埼玉3倍増・千葉2倍増と、都心部郊外の二極化が鮮明となっている。

― 前年同月(2,007戸)比67.3%増、 前月(2,477戸)比35.6%増

【 契約率 】契約率70.4%、前年同月比 27.8ポイントアップ、前月比 3.0ポイントダウン
※東京都区部 66.9%、東京都下 56.8%、神奈川県 62.0% 、埼玉県 86.4%、千葉県 83.3%

― 20年9月 73.4%、20年8月 68.5%、20年7月 62.4%、20年6月 73.2%、 5月 72.3%、 4月 78.9%、 3月 70.0%、 2月 59.3%、 1月 63.0%、’19年12月 61.3%、11月 55.2%、 10月 42.6%、 9月 56.8%、 8月 75.4%、 7月 67.9%

【 戸当り価格 】6,130 万円(単価・ 95.3 万円/㎡、315万円/坪)
― 前年同月比、戸当り 138 万円(2.3%)のアップ、㎡単価 7.6 万円(8.37%)アップ
― 即日完売 6戸(全体の 0.2%)、フラット 35 登録物件戸数 3,290 戸(全体の 98.0%)

【 在庫数 】6,468 戸、前月末比 19 戸の増加
― ’20 年 9 月末 6,449 戸、’19 年 10 月末 7,000 戸

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