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INFORMATION

| ■ 首都圏 マンション市場動向 / 2020 年 8 月度 | <販売戸数・8.2%減・契約率 68.5%>

■ 新築マンション
【 新築販売 】 前年同月比8.2%減の1,669戸、減少に転じるも都区部以外はいずれも大幅増
◎需要は郊外にシフトの傾向が伺える結果となっている。

― 前年同月(1,819戸)比7.8%減、 前月(2,083戸)比19.9%減

【 契約率 】契約率68.5%、前年同月比 6.9ポイントダウン、前月比 6.1ポイントアップ

― 20年7月 62.4%、20年6月 73.2%、 5月 72.3%、 4月 78.9%、 3月 70.0%、 2月 59.3%、 1月 63.0%、’19年12月 61.3%、11月 55.2%、 10月 42.6%、 9月 56.8%、 8月 75.4%、 7月 67.9%

【 戸当り価格 】6,011 万円(単価・ 93.3 万円/㎡、308万円/坪)
― 前年同月比、戸当り 394 万円(6.2%)のダウン、㎡単価 3.8 万円(4.2%)アップ
― 即日完売 1物件3 戸(全体の 0.2%)、フラット 35 登録物件戸数 1,475 戸(全体の 88.4%)

【 在庫数 】6,858 戸、前月末比 392 戸の減少
― ’20 年 7 月末 7,250 戸、’19 年 8 月末 6,748 戸

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