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| ■ 首都圏 マンション市場動向 / 2020 年 9月度 | <販売戸数・5.0%増・契約率 73.4%>

■ 新築マンション
【 新築販売 】 前年同月比5.0%増の2,477戸。東京区部9.5%減、東京都下36.6%減、埼玉31.8%減と減じたものの千葉県は334.1%の大幅増。
◎需要は値頃な郊外にシフトの傾向が伺える結果となっている。

― 前年同月(2,359戸)比5.0%増、 前月(1,669戸)比48.4%増

【 契約率 】契約率73.4%、前年同月比 16.6ポイントアップ、前月比 4.9ポイントアップ

― 20年8月 68.5%、20年7月 62.4%、20年6月 73.2%、 5月 72.3%、 4月 78.9%、 3月 70.0%、 2月 59.3%、 1月 63.0%、’19年12月 61.3%、11月 55.2%、 10月 42.6%、 9月 56.8%、 8月 75.4%、 7月 67.9%

【 戸当り価格 】5,812 万円(単価・ 87.7 万円/㎡、290万円/坪)
― 前年同月比、戸当り 179 万円(3.0%)のダウン、㎡単価 3.6 万円(3.9%)ダウン
― 即日完売 3物件 167戸(全体の 6.7%)、フラット 35 登録物件戸数 2,296 戸(全体の 92.7%)

【 在庫数 】6,449 戸、前月末比 409 戸の減少
― ’20 年 8 月末 6,858 戸、’19 年 9 月末 6,780 戸

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