■ 首都圏 マンション・建売市場動向 ／ 2020 年 2 月度 抜粋編集
出典・https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/416/5Yz8v7fm.pdf

■ 新築マンション
【 新築販売 】 35.7％減の 1,488 戸、昨年 9 月以降 6 カ月連続の減少
―　前年同月（2,313 戸）比 35.7%減、前月（1,245 戸）比 19.5%増

【 契約率 】契約率 59.3%、前年同月比 6.2 ポイントダウン、前月比 3.7 ポイントダウン
―　’20 年 1 月 63.0%、’19 年 12 月 61.3%、11 月 55.2%、10 月 42.6%、9 月 56.8%、8 月 75.4%、7 月 67.9%、6 月 65.9%、5 月 60.0%、4 月 64.3%、3 月 72.2%、
2 月 65.5%

【 戸当り価格 】6,536 万円（単価・ 97.4 万円/㎡、322万円/坪）
―　前年同月比、戸当り 244 万円（3.9%）のアップ、㎡単価 6.3 万円（6.9%）アップ
―　即日完売 12 戸（全体の 0.8%）、フラット 35 登録物件戸数 1,363 戸（全体の 91.6%）

【 在庫数 】8,166 戸、前月末比 522 戸の減少
―　’20 年 1 月末 8,688 戸、’19 年 2 月末 8,572 戸

■ 新築建売住宅
【 新築販売 】 285 戸
―　対前年同月(327戸)比12.8%減、対前月(285戸)
―　地域別発売戸数・東京都143戸(全体比50.2%)、千葉県54戸(同18.9%)、埼玉県55戸(同19.3%)、
神奈川県33戸(同11.6%)、茨城県0戸

【 契約率 】契約率 49.5%
―　前月の28.8%に比べて20.7ポイントアップ、前年同月の33.6%に比べて15.9ポイントアップ
―　東京都64.3%、千葉県13.0%、埼玉県63.6%、神奈川県21.2%、茨城県－%

【 戸当り価格 】平均価格・4,882.6万円
―　前月比634.2万円(14.9%)アップ、前年同月比89.6万円(1.9%)アップ
―　地域別・東京都5,494.0万円、千葉県4,199.2万円、埼玉県4,248.8万円、神奈川県4,408.2万円、
茨城県－万円
―即日完売・0戸

【 在庫数 】898 戸、前月末比 522 戸の減少
―　前月比・113戸減

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