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| ■ 首都圏 マンション市場動向/2020年12月 |<販売戸数 15.2%増・契約率 62.6%>

首都圏 マンション市場動向 / 2020 年 12月度・㈱不動産経済研究所調べ 抜粋編集
出典・https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/450/a6ztVUbm.pdf

■ 新築マンション
【 新築販売 】
販売戸数は、前年同月比15.2%増の7,362戸。
東京区部17.3%減、東京都下193.5%増、神奈川県17.7%減、埼玉57.5%増、千葉県59.1%増。

【 在庫数 】8,905 戸、前月末比 2,064 戸の増加
― ’20 年 11 月末 6,841 戸、’19 年 12 月末 9,095 戸

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【 税務・会計 】
相続 ・ 遺産分割 、 生前贈与 、 同族間売買 ・ 名義書換 、 会社役員間売買 、親族間 ・ 離婚財産分与 、 M & A 、 会社合併 ・ 現物出資 、会社清算、 減損会計 、 時価評価 、 過去時点評価 、 建物設備の償却割合算定 など
 
【 裁判・調停 】
賃料 ・ 地代増減額訴訟( 継続 ・ 新規の賃料 ・ 地代 ) 、 離婚・遺産財産分与 、 売買等価格訴訟 、借地権 ・ 底地価格 、 立退き料( 借家権評価 + 補償コンサル ) 、配偶者居住権価格 、民事再生法 ・ 会社更生法 、 相続限定承認における先買権行使 など
 
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小型 ・ 大型証券化鑑定 ・ 調査報告( 年間200件程度受注可 )、投資収益用物件売買 ・ クラウドファンディングによる資金調達・償却建物設備割合算定、米国不動産評価 ( 英文サマリー&評価 ・ 本文は外注 )、収益・事業用物件担保評価( アパート ・ マンション 、 オフィス ・ 店舗 ・ 倉庫 等 ) 、特殊案件担保評価(ホテル 、 病院 ・ 老人ホーム 、 SC 、 太陽光発電施設 等)、
未着工開発案件 、 事業用定期借地権(価格・地代) 、工場財団  など

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