【 鑑定報酬・費用 】
■ 当社は、下表の明確な報酬体系にて着手させて頂いております。
■ 概算の御見積額目安は下記の通りになります。
■ 詳細な御見積り・御相談は無料で行わせて頂いておりますので、まずは「お問合せ」からお気軽にご連絡・ご相談下さい。
| 【 鑑定基本報酬 】 |
| 現地調査費・税別5万円 ＋ 鑑定評価書作成費・税別13万円 ＋ 諸経費※※＋諸経費は、取引事例1.2万円、謄本等取得費0.5万円、交通費実費 等となります。 |
| 【 案件毎の御見積額目安 】 |
| 戸建住宅・１８万円から、区分マンション一室・２３万円 ／ 一棟収益物件1.5億換算・３３万円（3億超物件は1億円あたり＋1万円加算、20億超は応ご相談） ／ 大規模画地・開発法適用案件＋２０万円 ／ 収益開発型DCF法適用案件＋２４万円 ／ 借地権・底地は＋８万円 ／ 継続地代・５８万円 ／ 新規賃料地代・４８万円 ／ 継続賃料・６３万円。 |
| 【 税務・会計 】 |
| 相続 ・ 遺産分割 、 生前贈与 、 同族間売買 ・ 名義書換 、 会社役員間売買 、親族間 ・ 離婚財産分与 、 Ｍ & Ａ 、 会社合併 ・ 現物出資 、会社清算、 減損会計 、 時価評価 、 過去時点評価 、取得価額が不明な土地・建物（5％ルール）の譲渡所得における過去取得時時価 、建物設備の償却割合算定 など |
| 【 裁判・調停 】 |
| 賃料 ・ 地代増減額訴訟（ 継続 ・ 新規の賃料 ・ 地代 ） 、 遺産分割・離婚財産分与 、 売買等価格訴訟 、借地権 ・ 底地価格 、 立退き料（ 借家権 ＋ 補償コンサル ） 、配偶者居住権価格 、土地建物分割協議、区分・分有・共有分割 、 損保建物全損補償評価 、検査未了施工不備損失補償 、民事再生法 ・ 会社更生法 、 清算任意売却、相続限定承認における先買権行使 など |
| 【 銀行・投資法人 】 |
| 小型 ・ 大型証券化鑑定 ・ 調査報告、投資収益用物件売買 、クラウドファンディングによる資金調達 、不動産特定共同事業組成 、補助助成活用事業 、償却建物設備割合算定 、米国不動産評価 （ 英文サマリー＆評価 ・ 本文は外注 ）、収益・事業用物件評価・担保評価（ 新築中古戸建 、 区分所有 、一棟アパート ・ マンション 、シェアハウス 、 オフィス ・ 店舗 ・ 倉庫 等 ） 、特殊案件評価・担保評価（工場 、研究施設 、ホテル 、民泊、 病院 ・ 老人ホーム 、 SC 、ガソリンスタンド、データセンター 、太陽光発電施設 等） など未着工開発案件 、建物鑑定・建築途中価格調査、隣地買収限定価格 、嫌悪施設・高圧電線下地・土壌汚染地 、一般定期借地権・事業用定期借地権（価格・地代） 、工場財団 など |
【お問合せ② ＋ お見積り書PDF作成】
下記、自動お見積り書PDF作成フォームからも、必要事項ご記入の上、御見積り＋お問い合わせ可能です。
最後の送信ボタンクリックでPDF見積書が自動作成されます。