【研修研究】賃料評価の変遷と新規賃料の評価手法 ／ 日本不動産鑑定協会
https://jarea.org/search/individual_detail.html?user_id=16277
契約内容の多様化（歩合賃料や段階賃料、フリーレント、リースバック契約など）、定期借地・定期借家制度の創設とその後の市場拡大、不動産証券化市場の普及とアセットの多様化など、賃貸市場を取り巻く環境の変化に追随し、客観的で説得力のある賃料の鑑定評価が求められる。
特に近年、基準で新たに取り上げられた賃貸事業分析法や事業収益に基づく収益分析法について考察。